ВИДОВЕ УСЛУГИ

Давността е била способ за придобиване на вещи още от най-дълбока древност. Текстовете в нашето законодателство не са много, но има обширна правна литература и обилна съдебна практика по тълкуването им. Настоящото изложение е насочено предимно към гражданите-неюристи и клиентите. Целта му е да се обясни с прости изрази кога може да се придобие имот […]

По смисъла на Закона за регистрация и контрол на земеделската и горската техника /ЗРКЗГТ/ „Земеделска и горска техника“ са самоходните, несамоходните и стационарните машини, съоръженията, инсталациите и апаратите, използвани в земеделието и горите. За „самоходна техника“ се считат колесни трактори, верижни трактори,  специализирани и всякакъв друг вид самоходни машини за земеделското и горското стопанство. И […]

Съгласно чл. 144, ал. 1 от Закона за движението по пътищата „Собствеността на моторните превозни средства се прехвърля с писмен договор.“ А съгласно ал. 2 „При прехвърляне на собствеността на регистрирани автомобили, на регистрирани ремаркета с товароносимост над 10 тона, на регистрирани колесни трактори и на регистрирани мотоциклети с работен обем на двигателя над 350 […]

Когато дадено лице няма възможност да се яви лично в кантората на нотариуса /най-често поради причини от здравословен характер/, законът допуска някои видове удостоверявания да бъдат извършвани извън нотариалната кантора – например в дома на клиента, в болнично заведение, по месторабота. Необходимо е предварително да уговорите с кантората кога точно нотариусът или помощник-нотариусът да бъдат […]

Договорът за продажба на наследство представлява възмездно прехвърляне на всички права и задължения, които влизат в едно наследство. Продавач може да бъде само наследник, тоест – може да бъде сключен само, след като наследодателят е починал и наследството е открито. Продажба на бъдещо наследство е недействителна. Към такъв договор обикновено се прибягва, когато е трудно […]

Законът допуска две страни да сключат договор, да поемат насрещни задължения, а ползите от договора да бъдат получени от друго, трето за договора лице, което не участва в договарянето /чл.22 от ЗЗД/. Типичен пример е застрахователният договор за застраховка „живот“. Внотариалната практика се използва обикновено при покупко-продажба в полза на трето лице, при прехвърляне на […]

Брачният договор като сравнително нова практика в нашето законодателство /от 2009г./ предизвиква очакван интерес. Някои представи на хората, придобити най-вече от американските филми, не се покриват с изискванията на новия Семеен кодекс. Преди всичко той урежда имуществени отношения, а не уговорки от сорта на: изпълнение на „съпружески задължения“, изпълнение на домакинска работа, отношения с децата […]

Завещанието може да бъде нотариално или саморъчно. И двете имат еднаква стойност. Различават се само по формата на извършването им и по действията, които следва да бъдат предприети след смъртта на завещателя. 1. НОТАРИАЛНО ЗАВЕЩАНИЕ Нотариалното завещание се извършва от нотариуса в присъствието на двама свидетели. Завещателят изявява устно своята воля на нотариуса, който я […]

Много разпространен в практиката договор, най-често при покупко-продажба на недвижими имоти. Страните прибягват към него, когато по някаква причина няма готовност за сключване на окончателен договор във формата на нотариален акт – например купувачът няма готовност да плати веднага цялата продажна цена, или продавачът се нуждае от време да се снабди с необходими документи, разрешения […]

Когато едно лице е възпрепятствано да извърши лично дадено действие, било пред нотариус или друга институция, може да упълномощи друг да го извърши или да се яви вместо него. Упълномощеният го извършва от Ваше име и за Ваша сметка. Повечето институции изискват пълномощното да е с нотариална заверка на подписа, а за някои видове пълномощни […]

Каква е разликата и кой вид договор е по-изгоден? Ползването на земеделските земи на правно основание е задължително условие за подпомагане на ползвателите по схемите за директни плащания на площ. А „правно основание“ по смисъла на Закона за подпомагане на земеделските производители (ЗПЗП) при кандидатстване по схеми и мерки за директни плащания, е сключен договор […]

Познат и под изразите „прехвърляне срещу издръжка и грижи“, „прехвърляне срещу доизглеждане“ и други сходни изрази, договорът за прехвърляне на имот срещу поемане на задължение за гледане и издръжка всъщност няма точно наименование и изрични разпоредби по българското законодателство. Въпреки това той е широко прилаган, най-вече при уреждане на имуществени отношения между родители и деца. […]

Съсобствеността често създава неудобства и съобразяване с волята на другия съсобственик /или съсобственици/, каквото и да решите да правите с общия имот – например при отдаване под наем трябва да имате повече от 25 % от собствеността, при отдаване под аренда – повече от 50%, а при продажба – да го предложите първо на другите […]

1. Следните сделки с недвижими имоти се изповядват само за имоти, намиращи се в административния район на Районен съд- Тутракан, който включва общините Тутракан и Главиница: 2. При някои видове сделки /договор за доброволна делба, брачен договор, договор за наем, договор за аренда на земеделска земя, договор за продажба на наследство, предварителен договор за покупко-продажба […]